Το συμβολαιογραφικό μας γραφείο αναλαμβάνει τη σύνταξη και ολοκλήρωση όλων των συμβολαιογραφικών πράξεων.
Στόχος μας είναι να γνωρίζετε από την αρχή ποια έγγραφα χρειάζονται, ποια βήματα ακολουθούν και πώς μπορεί να προχωρήσει η διαδικασία με ασφάλεια και χωρίς περιττές καθυστερήσεις.
Όπου είναι εφικτό, το γραφείο μας μπορεί να αναλάβει ή να συντονίσει τη συγκέντρωση των απαιτούμενων δικαιολογητικών
Αγοραπωλησίες Ακινήτων
Αναλαμβάνουμε τη σύνταξη συμβολαίων αγοραπωλησίας ακινήτων, από τον αρχικό έλεγχο των τίτλων μέχρι την υπογραφή και την καταχώριση της πράξης στο Κτηματολόγιο ή στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο.
Σας καθοδηγούμε για τα απαραίτητα δικαιολογητικά και συντονίζουμε, όπου χρειάζεται, τη συνεργασία με μηχανικό, λογιστή, δικηγόρο, τράπεζα ή δημόσια υπηρεσία.
Γονικές Παροχές και Δωρεές
Συντάσσουμε συμβόλαια γονικής παροχής και δωρεάς, με προσεκτικό έλεγχο των στοιχείων του ακινήτου, των τίτλων ιδιοκτησίας και των φορολογικών προϋποθέσεων.
Η διαδικασία οργανώνεται με τρόπο απλό και κατανοητό, ώστε τα μέλη της οικογένειας να γνωρίζουν τι χρειάζεται και ποια βήματα πρέπει να ακολουθηθούν
Αποδοχές Κληρονομιάς
Αναλαμβάνουμε τη σύνταξη πράξεων αποδοχής κληρονομιάς, ιδίως όταν στην κληρονομιά περιλαμβάνονται ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα.
Το γραφείο μας σας καθοδηγεί για τη συγκέντρωση των απαραίτητων πιστοποιητικών, τον έλεγχο των κληρονόμων, τον έλεγχο των τίτλων και την καταχώριση της πράξης στο αρμόδιο Κτηματολόγιο ή Υποθηκοφυλακείο.
Πληρεξούσια
Συντάσσουμε πληρεξούσια για υποθέσεις στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό, ανάλογα με την πράξη που πρέπει να γίνει και το πρόσωπο που θα εκπροσωπήσει τον εντολέα.
Το κείμενο του πληρεξουσίου προσαρμόζεται στην κάθε περίπτωση, ώστε να περιγράφει με σαφήνεια τις εντολές και τις εξουσίες που δίνονται.
Προέλεγχος Φακέλου Ακινήτου πριν από Πώληση
Πριν από την πώληση ακινήτου, είναι χρήσιμο να ελέγχεται εγκαίρως αν ο φάκελος του ακινήτου είναι πλήρης. Τα πολεοδομικά ζητήματα εξακολουθούν να αποτελούν βασικό σημείο καθυστέρησης στις μεταβιβάσεις.
Η διαδικασία μπορεί να περιλαμβάνει:
Αρχικό συμβολαιογραφικό έλεγχο δικαιολογητικών,
Καταγραφή ελλείψεων,
Συντονισμό με μηχανικό για τεχνικά ή πολεοδομικά ζητήματα,
Συντονισμό με δικηγόρο για έλεγχο τίτλων, όπου απαιτείται,
Χρονοδιάγραμμα ενεργειών μέχρι την υπογραφή.
Στόχος: να γνωρίζει ο ιδιοκτήτης εγκαίρως τι λείπει, τι χρειάζεται διόρθωση και ποια βήματα πρέπει να γίνουν πριν ξεκινήσει σοβαρά η διαδικασία μεταβίβασης.
Λοιπές Υπηρεσίες
Διαθήκες και δημοσίευση διαθηκών
Δωρεές
Διανομές ακινήτων
Συστάσεις οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας
Τροποποιήσεις συστάσεων
Συμβολαιογραφικές μισθώσεις ακινήτων
Προσύμφωνα
Εξοφλητικές πράξεις
Διορθωτικές πράξεις συμβολαίων
Ένορκες βεβαιώσεις
Δηλώσεις και πράξεις συναίνεσης
Πράξεις κατάθεσης εγγράφων για λήψη βεβαίας χρονολογίας
Συναινετικά διαζύγια
Πράξεις αναγνώρισης τέκνων
Πράξεις σχετικές με ιατρικώς υποβοηθούμενη ανθρώπινη αναπαραγωγή
Πράξεις κατάθεσης εγγράφων σχετικών με πνευματικά δικαιώματα
Πώς γίνεται η διαδικασία
1. Επικοινωνία με το γραφείο
Μας ενημερώνετε για την υπόθεσή σας και σας καθοδηγούμε για τα πρώτα έγγραφα που χρειάζονται.
2. Έλεγχος του φακέλου
Ελέγχουμε τα στοιχεία και τα δικαιολογητικά, ώστε να διαπιστωθεί αν ο φάκελος είναι πλήρης.
3. Συγκέντρωση εγγράφων
Σας ενημερώνουμε για τυχόν ελλείψεις και, όπου είναι εφικτό, συντονίζουμε τη συγκέντρωση των απαιτούμενων πιστοποιητικών.
4. Σύνταξη και υπογραφή
Αφού ολοκληρωθεί ο έλεγχος, προχωρούμε στη σύνταξη της πράξης και ορίζεται ημερομηνία υπογραφής.
Κάθε υπόθεση είναι διαφορετική.
Για τον λόγο αυτό, πριν ξεκινήσετε τη διαδικασία, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο μας, ώστε να σας δοθούν συγκεκριμένες οδηγίες για τη δική σας περίπτωση.
Επικοινωνήστε με το Γραφείο
- Για κάθε συμβολαιογραφική υπόθεση, το γραφείο είναι στη διάθεσή σας για αρχική ενημέρωση χωρίς δέσμευση.
Χρήσιμοι επίσημοι σύνδεσμοι
Για την καλύτερη ενημέρωση των συναλλασσομένων, παρατίθενται ενδεικτικά ορισμένοι επίσημοι σύνδεσμοι που μπορεί να φανούν χρήσιμοι σε συμβολαιογραφικές πράξεις, μεταβιβάσεις ακινήτων, κτηματολογικές και λοιπές διαδικασίες.